Vaša pitanja

Na koji način mogu izvršiti rezervaciju nekretnine?


Preliminarnu rezervaciju za stan, poslovni prostor ili garažno mjesto možete izvršiti putem web stranice www.kapetanovina.ba , na linku KONTAKT ispunite kratki form i upišete referencu nekretnine koju želite, Ili izaberite tačno određenu nekretninu u našoj ponudi nekretnina te u formi nekretnine upišite Vaše podatke.

Isto tako možete izvršiti i rezervaciju u poslovnici firme MO HAUS d.o.o. u Onešćukovoj ulici ili putem telefona na brojeve:

Tel.: +387 63 659-111, +387 61 627-964

Kada primite potvrdu rezervacije i potpišete pismo namjere koje će Vam biti dostavljeno nekretnina će biti rezervisana, te će se preći na proceduru da Investitor sa Vama potpiše Predugovor o kupoprodaji nekretnine po uslovima na dan rezervacije u roku naznačenom u pismu namjere.


Kakva je snaga Predugovora o prodaji nekretnine?


Predugovor o kupoprodaji stana, poslovnog prostora ili garažnog mjesta, koji ima snagu ugovora, će se potpisati kod notara, tako da garantuje maksimalnu sigurnost kupcima za uloženi novac, ali i prodavcu za uloženi kapital u ovaj investicioni projekat.


Koje su garancije investitora da su sredstva uplaćena od strane kupca sigurno uložena?


Predugovor koji ima snagu ugovora sastavlja se kod notara sa preciznim i jasnim podacima,uslovima i obavezama kako prodavca tako i kupca, da bi se kupac u potpunosti zaštitio pravi se zabilježba u Zemljišno knjižnom uredu u Općinskom sudu Mostar. Detalje oko ne ispunjenja obaveza jedne od strana će se precizirat kod Notara i zaštititi pravnom regulativom tako da se garantuje maksimalna sigurnost kupcima za uloženi novac, ali i prodavcu za uloženi kapital u ovaj investicioni projekat.


Kakva je dinamika plaćanja ukoliko se odlučim a za kupovinu u pretprodaji?


Dogovorena dinamika plaćanja kupca prema investitoru je podjeljana na 6 etapa i to:
a) 10% odmah
b) 30% u roku od 20 dana
c) 30% pri završetku konstruktivnih radova
d) 10% po završetku unutarnjih finih radova
e) 15% po završetku fasade
f) 5% pri primopredaji objekta


Jesu li mi potrebni žiranti za podizanje kredita?


Ne, žiranti Vam nisu potrebni jer je stan garancija i hipoteka.


Kakav krov zgrade posjeduju?


Krovovi zgrade su izvedeni s AB dekom i uz visoki standard izolacije. Na zgradu su postavljeni oluci najbolje kvalitete i krovni prozori "Velux" koji omogućuju fantastičnu osvjetljenost stanova u potkrovlju.


Kakvo je opremanje stanova, i može li kupac utjecati na njega?


Naravno, kupcu pružamo mogućnost izbora pojedinih stavki


- Parket Hrast N2 50x300-350x14 mm ( dnevni boravak i spavaća soba)
- Keramičke pločice; ponuđene tri vrste keramičkih pločica + ugradnja, ukupno 50KM/m2 koje će izabrati i odobriti kupci (hodnik, kupatilo, balkon)
- Unutarnja vrata; ponuđene tri vrste vrata do 400KM koje će izbarati i odobriti kupci
- Namještaj u kupaonici u iznosu od 2.000KM koje će izbrati i odobriti kupac
- Blindo-vrata – kupci mogu izabrati unutarnju boju po želji
- Grijanje + klima sastoji se od jedne unutarnje i jedne vanjske jedinice
- Svi vanjski otvori će biti opremljeni sa roletnama na elektronski pogon (osim kupatila i kuhinje)
- Stan će biti opremljen sa kablovskom i internet mrežom, te interfonom s kamerom
- Dovođenje instalacije za protuprovalni i protupožarni alarm
- Vođenje trofaznog kabla u kupatilu za protočne bojlere


Koliko je Kapetanovina udaljena od Starog Mosta?


Stari Most i ušće rijeke Radobolje su udaljeni samo 50-tak metara. Pošto je teren na kome se gradi stambeno poslovni kompleks Kapetanovina blago izdignut svi objekti imaju pelijep pogled na navedeno.


Koji su sadržaji u sklopu kompleksa Kapetanovina?


Sadržaji u sklopu kompleksa Kapetanovina su
- zelena površina
- market,
- caffe bar/restoran,
- apoteka,
- vrtić
- fitness i dr.sadžaji

Da li su stanovi klimatizirani?


Da, stanovi posjeduju Grijanje + klimu. Sastoji se od jedne unutarnje i jedne vanjske jedinice.


Kakvi su podovi u stanovima?


U stanovima su:
- Parket Hrast N2 50x300-350x14 mm ( dnevni boravak i spavaća soba)
- Keramičke pločice; ponuđene tri vrste keramičkih pločica + ugradnja, ukupno 50KM/m2 koje će izabrati i odobriti kupci (hodnik, kupatilo, balkon)


Kakvo je potkrovlje (visoki ili niski) i kakva je konstrukcija krova?


Stanovi posjeduju visoko potkrovlje, AB (betonska ) deka, visoki standard izolacije i velike terase. Stanovi su fantastično osvjetljeni jer imaju velike Velux otvore sa motorima i daljinskim upravljanjem na roletnama. Krov objekta je isprojektovan kao viševodni krov (pod nagibom od 27 stepeni) i pokriva se francuskim crijepom. Izolacija krova je "Rockwool" debljine 10 cm.